解体工事の流れ

解体工事の流れ

1.解体工事見積り

複数の解体業者からの見積りを検討していただき、解体業者を選定されましたら、当サイトにご連絡ください。

bf1

2.解体工事前の届出書類の作成・提出(委任可)

建築リサイクル法にもとづき、解体する家屋・建物の床面積が80㎡以上の場合、工事着工の7日前までに市町村に「事前届出」の提出が必要になります。 その際は、解体業者が届け出を代行してくれます。

3.近隣挨拶

解体工事が始まると、ご近所には多少なりとも迷惑がかかります。解体業者さんも挨拶してくれますが、ご自身でも挨拶しておくことをお勧めします。

4.不用品の処分

テレビ・冷蔵庫・洗濯機など不要になった物を処分しておきます。

5.引込配管、配線の撤去の手配

ガス、電気などがつながったまま工事を行うと大変危険です。 ガス、電気、電話の引込配管、ケーブルテレビ等の配線の撤去の手配をしましょう。
手配後、専門の業者により、撤去を行います。また、水道は通常、工事中防塵のために業者さんが使うことになるので撤去する前に業者さんに確認した方がいいでしょう。

6.解体工事着工

解体工事はこのように進みます。

bf1

解体工事の流れ

7.廃材の分別・収集・搬出

現場で廃材を木材・鉄・プラスチック・コンクリート片などに分別します。
大きな物は重機で細かな物は手作業で分別しながら作業します。

8.マニフェスト伝票作成

正規の解体業者は分別するそれぞれの処分場との委託契約を事前に完了し、マニフェストを作成します。 マニフェストの押印などは必ず確認してください。

9.整地

地面を平らにし廃材やコンクリートなどが残っていないか確認します。 駐車場にする場合は、砕石又は、アスファルト塗装をします。

bf1

10.解体工事完了

施主(お客様)立会いのもと、引き渡しが行なわれます。何ら問題がなければ、工事終了です。 工事完了後、建物滅失登記に必要な書類の「取毀し証明書」を解体業者から発行してもらいましょう。

bf1

11.解体工事代金のご請求・ご入金

解体現場の状態に納得頂けましたら、解体業者より解体工事代金の請求書が発行されます。 解体工事代金のご入金をお客様から直接、解体業者の方へお願いします。

12.建物滅失登記

建物を取り壊した場合、取り壊し完了後1ヶ月以内に法務局で建物滅失登記を申請しなければなりません。 手続きは自分で行ってもいいのですが、専門的な知識が必要となるため、司法書士に委任するのが一般的です。 この場合、手続き代行費用として3~5万円程度かかるとお考えください。

上記の内容などをきちんと理解して解体工事を計画することで、あなたが主導権を持って 心から安心して解体工事を行なうことができます。 これらのポイントをきちんと理解できていないと、全て業者の言った通りで 良い悪いもわからない解体工事になってしまいます。
実は、解体工事が終わって最も後悔するのは、値段の高い安いではなくて、これらをきちんと理解することなく業者を選んで解体工事を進め、 それによって問題が発生した場合がほとんどなのです。
当サイトのサービスでは、上記の内容をきちんと取り入れてくださる解体業者から、無料にて提案・見積りを受けることが出来ます。また、相談も出来ます。
まずは、見積り相談、見積り依頼をしてみて下さい。 それから、ご家族でじっくりと解体工事について考えてみて下さい。 あなたやあなたのご家族が、安心して本当に満足の出来る解体工事が出来ることを願っております。

簡単,1分,解体,見積

Copyright 2011-2017 解体工事を複数社から一括見積りで比較検討 解体見積お助け隊 All Rights Reserved.